6 décembre 2023
Dans la majorité des cas, faire appel à un serrurier intervient dans un contexte d’urgence, avec un montant souvent élevé à payer. Selon la nature du problème rencontré, ces frais sont soit à la charge du locataire, soit à celle du propriétaire. Continuer la lecture de « Serrurier : le propriétaire doit-il rembourser l’intervention ? »
25 novembre 2023
Que ce soit pour profiter d’un tarif plus avantageux, ou tout simplement bénéficier d’une meilleure couverture, changer d’assurance habitation nécessite une certaine méthode pour assurer une transition en douceur et une couverture en continu. Continuer la lecture de « Quand changer d’assurance habitation ? »
1 novembre 2023
Vous avez versé une caution à votre propriétaire et ce dernier refuse de vous la rendre à la fin du bail ? Dans cet article, nous vous donnons les options qui s’offrent à vous pour la récupérer. Continuer la lecture de « Mon propriétaire refuse de me rendre ma caution : que faire ? »
19 octobre 2023
Vous vivez dans un logement dont vous questionnez la décence ou la salubrité ? Sachez que tout propriétaire est dans l’obligation de mettre à disposition un lieu d’habitation répondant à plusieurs critères pour être considéré comme décent, et donc ouvert à la location. Si tel n’est pas votre cas, comment prouver l’insalubrité ou l’indécence de votre lieu de vie ? Continuer la lecture de « Logement insalubre ou indécent : comment le prouver ? »
13 octobre 2023
Pour pouvoir être loué, un logement doit obligatoirement répondre à des exigences en termes de décence. En effet, plusieurs critères doivent être respectés pour pouvoir parler de logement décent. Continuer la lecture de « Logement décent : quels critères ? »
27 septembre 2023
Le dépôt de garantie, à ne pas confondre avec la caution, est la somme d’argent conservée par le propriétaire lors de la mise en location du logement qu’il possède. Celle-ci a pour but de couvrir les éventuelles dégradations du logement ou un potentiel loyer impayé. Toutefois, les modalités qui encadrent le versement d’un dépôt de garantie sont encadrées par la loi. Continuer la lecture de « Dépôt de garantie en location : quel montant ? »
22 août 2023
Chaque année, le propriétaire d’un logement mis en location a la possibilité d’en augmenter le loyer. Bien évidemment, cette hausse est encadrée par la loi pour éviter toute forme d’abus. Ainsi, le bailleur doit se baser sur l’indice de référence des loyers, autrement appelé IRL. Continuer la lecture de « IRL : comment calculer l’augmentation de mon loyer ? »
17 août 2023
À la fin du bail de location, le locataire d’un logement est responsable de le restituer dans le même état que le jour de l’état des lieux d’entrée. Toutefois, le propriétaire doit parfois prendre à sa charge certaines réparations. Continuer la lecture de « Remise en état en fin de bail : qui est responsable ? »
10 août 2023
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et vous questionnez sur le type de bail à choisir ? Dans cet article, nous nous intéresserons au bail civil, autrement appelé “bail de droit commun” et détaillerons les obligations du locataire, ainsi que celle du propriétaire. Continuer la lecture de « Qu’est-ce que le bail civil ? »
1 août 2023
Vous avez loué votre logement à une personne âgée ? Sachez que ce dernier dispose, selon certaines conditions, de droits particuliers si vous souhaitez récupérer votre logement avant la fin de son contrat. Continuer la lecture de « Peut-on donner congé à un locataire âgé ? »
