22 août 2023
Chaque année, le propriétaire d’un logement mis en location a la possibilité d’en augmenter le loyer. Bien évidemment, cette hausse est encadrée par la loi pour éviter toute forme d’abus. Ainsi, le bailleur doit se baser sur l’indice de référence des loyers, autrement appelé IRL. Continuer la lecture de « IRL : comment calculer l’augmentation de mon loyer ? »
17 août 2023
À la fin du bail de location, le locataire d’un logement est responsable de le restituer dans le même état que le jour de l’état des lieux d’entrée. Toutefois, le propriétaire doit parfois prendre à sa charge certaines réparations. Continuer la lecture de « Remise en état en fin de bail : qui est responsable ? »
10 août 2023
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et vous questionnez sur le type de bail à choisir ? Dans cet article, nous nous intéresserons au bail civil, autrement appelé “bail de droit commun” et détaillerons les obligations du locataire, ainsi que celle du propriétaire. Continuer la lecture de « Qu’est-ce que le bail civil ? »
23 juin 2023
Vous avez publié les annonces de votre logement et croulez sous les candidatures ? Il est impératif de réaliser une étude approfondie des dossiers reçus pour vous assurer de trouver le bon locataire. Dans cet article, découvrez tous nos conseils pour vérifier correctement les dossiers de location. Continuer la lecture de « Comment étudier le dossier d’un locataire ? »
Vous venez de faire l’acquisition d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? La première étape pour concrétiser votre projet consiste à estimer le montant auquel vous pourrez le louer. Cette étape nécessite toute votre attention, car c’est d’elle que dépendra la rentabilité de votre investissement. Continuer la lecture de « Comment estimer le loyer de mon logement ? »
21 juin 2023
La gestion d’un bien immobilier locatif exige des propriétaires bailleurs un certain nombre de connaissances et une excellente organisation. Les erreurs sont par conséquent fréquentes et peuvent avoir un gros impact sur le succès de votre projet. Découvrez dans cet article les erreurs courantes à absolument éviter en tant que propriétaire bailleur. Continuer la lecture de « Propriétaire bailleur : les erreurs courantes à éviter »
19 avril 2023
Vous avez réalisé votre premier investissement immobilier et vous posez la question du moment optimal pour mettre le logement en location ? Selon le type de location que vous Continuer la lecture de « Propriétaire : quand dois-je mettre mon logement en location ? »
27 mars 2023
Vous souhaitez devenir propriétaire et vous demander quelles options s’offrent à vous ? La location-accession est peut-être la solution idéale pour vous ! Nous vous expliquons dans cet article en quoi consiste ce type d’achat immobilier et les informations à connaître avant de se lancer. Suivez le guide ! Continuer la lecture de « Qu’est-ce que la location-accession ? »
En tant que locataire, il est tout à fait possible de résilier son bail en cours de location. Après en avoir informé le propriétaire du logement concerné, un préavis d’une durée allant de un à trois mois s’applique selon le type de location. Continuer la lecture de « Locataire : puis-je annuler mon préavis de départ ? »
17 mars 2023
Si vous êtes propriétaire d’un logement mis en location, vous envisagez peut-être de confier sa gestion à un mandataire de gestion locative. Cette solution apporte un certain nombre d’avantages et il faut savoir que ce professionnel
est soumis à un certain nombre d’oblilgations. Continuer la lecture de « Gestion locative : les obligations du mandataire »
