29 mai 2024
Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires, publication des annonces, organisation des visites, analyse des dossiers, état des lieux… Mettre en location son logement peut s’apparenter à un véritable parcours du combattant. Continuer la lecture de « Quelles étapes pour mettre mon logement en location ? »
29 février 2024
Locataire d’un logement, vous rencontrez des problèmes en cours de bail et votre propriétaire ne répond pas à ses obligations ? Dans cet article, nous vous donnons les différentes étapes à suivre pour résoudre la situation dans les meilleures conditions. Continuer la lecture de « Mon propriétaire ne répond pas à ses obligations : que faire ? »
5 janvier 2024
Votre locataire refuse de payer son dernier mois de loyer et vous demande d’utiliser le dépôt de garantie pour compenser ? Sachez que cette pratique est parfaitement illégale et est assimilée à un loyer impayé ! Continuer la lecture de « Ne pas payer son dernier loyer et utiliser le dépôt de garantie, est-ce légal ? »
16 novembre 2023
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous avez mis en location. Vous envisagez de le vendre et souhaitez savoir comment donner congés à votre locataire pour pouvoir mettre le bien en vente ? Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir pour rester dans le cadre de la loi. Continuer la lecture de « Congé pour vente : définition et démarches »
1 novembre 2023
Vous avez versé une caution à votre propriétaire et ce dernier refuse de vous la rendre à la fin du bail ? Dans cet article, nous vous donnons les options qui s’offrent à vous pour la récupérer. Continuer la lecture de « Mon propriétaire refuse de me rendre ma caution : que faire ? »
19 octobre 2023
Vous vivez dans un logement dont vous questionnez la décence ou la salubrité ? Sachez que tout propriétaire est dans l’obligation de mettre à disposition un lieu d’habitation répondant à plusieurs critères pour être considéré comme décent, et donc ouvert à la location. Si tel n’est pas votre cas, comment prouver l’insalubrité ou l’indécence de votre lieu de vie ? Continuer la lecture de « Logement insalubre ou indécent : comment le prouver ? »
13 octobre 2023
Pour pouvoir être loué, un logement doit obligatoirement répondre à des exigences en termes de décence. En effet, plusieurs critères doivent être respectés pour pouvoir parler de logement décent. Continuer la lecture de « Logement décent : quels critères ? »
8 octobre 2023
Cela fait déjà plusieurs mois que vous préparez votre dossier et, ça y est, vous êtes enfin propriétaire ! Si vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, sachez qu’il vous faudra vérifier un certain nombre d’éléments avant d’envisager louer votre bien. Continuer la lecture de « Préparer votre location meublée : notre checklist »
27 septembre 2023
Le dépôt de garantie, à ne pas confondre avec la caution, est la somme d’argent conservée par le propriétaire lors de la mise en location du logement qu’il possède. Celle-ci a pour but de couvrir les éventuelles dégradations du logement ou un potentiel loyer impayé. Toutefois, les modalités qui encadrent le versement d’un dépôt de garantie sont encadrées par la loi. Continuer la lecture de « Dépôt de garantie en location : quel montant ? »
22 août 2023
Chaque année, le propriétaire d’un logement mis en location a la possibilité d’en augmenter le loyer. Bien évidemment, cette hausse est encadrée par la loi pour éviter toute forme d’abus. Ainsi, le bailleur doit se baser sur l’indice de référence des loyers, autrement appelé IRL. Continuer la lecture de « IRL : comment calculer l’augmentation de mon loyer ? »
