Appart'Ambiance, auteur sur Le blog de la location meublée

Dépôt de garantie en location : quel montant ?

27 septembre 2023

Le dépôt de garantie, à ne pas confondre avec la caution, est la somme d’argent conservée par le propriétaire lors de la mise en location du logement qu’il possède. Celle-ci a pour but de couvrir les éventuelles dégradations du logement ou un potentiel loyer impayé. Toutefois, les modalités qui encadrent le versement d’un dépôt de garantie sont encadrées par la loi. Continuer la lecture de « Dépôt de garantie en location : quel montant ? »

Tapage nocturne : quelles sont les règles et sanctions ?

13 septembre 2023

Vous vivez en appartement et avez déjà eu affaire à des voisins bruyants ? Sachez que cette situation, souvent délicate à gérer, est encadrée par la loi. Continuer la lecture de « Tapage nocturne : quelles sont les règles et sanctions ? »

Premier investissement : résidence principale ou investissement locatif ?

Lorsqu’on débute dans l’immobilier, on se questionne assez rapidement sur le type d’investissement immobilier à réaliser. Est-il plus intéressant d’acheter ma résidence principale, ou plutôt un logement à mettre en location ? Continuer la lecture de « Premier investissement : résidence principale ou investissement locatif ? »

Qu’est-ce que le crownfunding immobilier ?

6 septembre 2023

Autrement appelé financement participatif immobilier, le crownfunding immobilier a vu le jour aux États-Unis en 2010 et s’est très vite exporté en France en raison d’une forte demande. Continuer la lecture de « Qu’est-ce que le crownfunding immobilier ? »

Quelle est la durée de vie moyenne d’une toiture ?

31 août 2023

Élément clé du logement, la toiture assure le bien-être de ses occupants et vous protège des intempéries telles que la neige, la grêle ou les vents violents. Toutefois, sa durée de vie est limitée et la remplacer peut représenter un investissement important. Continuer la lecture de « Quelle est la durée de vie moyenne d’une toiture ? »

IRL : comment calculer l’augmentation de mon loyer ?

22 août 2023

Chaque année, le propriétaire d’un logement mis en location a la possibilité d’en augmenter le loyer. Bien évidemment, cette hausse est encadrée par la loi pour éviter toute forme d’abus. Ainsi, le bailleur doit se baser sur l’indice de référence des loyers, autrement appelé IRL. Continuer la lecture de « IRL : comment calculer l’augmentation de mon loyer ? »

Remise en état en fin de bail : qui est responsable ?

17 août 2023

À la fin du bail de location, le locataire d’un logement est responsable de le restituer dans le même état que le jour de l’état des lieux d’entrée. Toutefois, le propriétaire doit parfois prendre à sa charge certaines réparations. Continuer la lecture de « Remise en état en fin de bail : qui est responsable ? »

Qu’est-ce que le bail civil ?

10 août 2023

Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et vous questionnez sur le type de bail à choisir ? Dans cet article, nous nous intéresserons au bail civil, autrement appelé “bail de droit commun” et détaillerons les obligations du locataire, ainsi que celle du propriétaire. Continuer la lecture de « Qu’est-ce que le bail civil ? »

Peut-on donner congé à un locataire âgé ?

1 août 2023

Vous avez loué votre logement à une personne âgée ? Sachez que ce dernier dispose, selon certaines conditions, de droits particuliers si vous souhaitez récupérer votre logement avant la fin de son contrat. Continuer la lecture de « Peut-on donner congé à un locataire âgé ? »

Quelles étapes pour obtenir un prêt immobilier ?

28 juillet 2023

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier et souhaitez savoir sous quelle durée vous pourrez obtenir votre prêt ? Afin d’obtenir votre financement et concrétiser votre projet, sachez que votre demande de prêt doit respecter plusieurs étapes. Continuer la lecture de « Quelles étapes pour obtenir un prêt immobilier ? »

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