16 novembre 2023
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous avez mis en location. Vous envisagez de le vendre et souhaitez savoir comment donner congés à votre locataire pour pouvoir mettre le bien en vente ? Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir pour rester dans le cadre de la loi. Continuer la lecture de « Congé pour vente : définition et démarches »
9 novembre 2023
Les propriétaires bailleurs sont nombreux à faire appel aux services d’agences immobilières pour les épauler dans leur projet. On estime d’ailleurs qu’en France, plus de 2 transactions sur 3 sont conclus par une agence immobilière. Toutefois, cet accompagnement a un coût, généralement compris entre 3 et 10 % du prix de vente du bien. Continuer la lecture de « Tout savoir sur les frais d’agence immobilière »
25 octobre 2023
Vous avez confié la rénovation de votre logement et les travaux prennent du retard ? Sachez que la loi vous protège en cas de délais non respectés. Continuer la lecture de « Que faire en cas de retard dans les travaux de mon logement ? »
19 octobre 2023
Vous vivez dans un logement dont vous questionnez la décence ou la salubrité ? Sachez que tout propriétaire est dans l’obligation de mettre à disposition un lieu d’habitation répondant à plusieurs critères pour être considéré comme décent, et donc ouvert à la location. Si tel n’est pas votre cas, comment prouver l’insalubrité ou l’indécence de votre lieu de vie ? Continuer la lecture de « Logement insalubre ou indécent : comment le prouver ? »
13 octobre 2023
Pour pouvoir être loué, un logement doit obligatoirement répondre à des exigences en termes de décence. En effet, plusieurs critères doivent être respectés pour pouvoir parler de logement décent. Continuer la lecture de « Logement décent : quels critères ? »
8 octobre 2023
Cela fait déjà plusieurs mois que vous préparez votre dossier et, ça y est, vous êtes enfin propriétaire ! Si vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, sachez qu’il vous faudra vérifier un certain nombre d’éléments avant d’envisager louer votre bien. Continuer la lecture de « Préparer votre location meublée : notre checklist »
27 septembre 2023
Le dépôt de garantie, à ne pas confondre avec la caution, est la somme d’argent conservée par le propriétaire lors de la mise en location du logement qu’il possède. Celle-ci a pour but de couvrir les éventuelles dégradations du logement ou un potentiel loyer impayé. Toutefois, les modalités qui encadrent le versement d’un dépôt de garantie sont encadrées par la loi. Continuer la lecture de « Dépôt de garantie en location : quel montant ? »
13 septembre 2023
Lorsqu’on débute dans l’immobilier, on se questionne assez rapidement sur le type d’investissement immobilier à réaliser. Est-il plus intéressant d’acheter ma résidence principale, ou plutôt un logement à mettre en location ? Continuer la lecture de « Premier investissement : résidence principale ou investissement locatif ? »
17 août 2023
À la fin du bail de location, le locataire d’un logement est responsable de le restituer dans le même état que le jour de l’état des lieux d’entrée. Toutefois, le propriétaire doit parfois prendre à sa charge certaines réparations. Continuer la lecture de « Remise en état en fin de bail : qui est responsable ? »
10 août 2023
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et vous questionnez sur le type de bail à choisir ? Dans cet article, nous nous intéresserons au bail civil, autrement appelé “bail de droit commun” et détaillerons les obligations du locataire, ainsi que celle du propriétaire. Continuer la lecture de « Qu’est-ce que le bail civil ? »
